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然后,再来逐个分析三种模式下针对购房定金的税务认定。本文是我们基于房地产销售业务、司法对相关款项性质的认定判例、涉税政策文件,结合我们自己对实务的了解得出的纯学术观点。我们建议纳税人在实务之中还是应与税务主管机关加强沟通,在规合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展务风险的同时争取企业税收利益。
尊敬的纳税人,相关具体政策请参照下列文件:
2、《财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第76号)
△小企业会计准则:应按照评估价值和相关税费确定。
(三)融资租入固定资产成本,小企业准则是按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等确定。企业会计准则固定资产入帐价值=租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用。(何博士注:根据企业会计准则第21号租赁的规定,承租人租入资产应当确认使用权资产,使用权资产按照成本进行初始计量。)
两次装修间隔期,预计使用年限,合同约定的剩余年限按最短的。(税法时按剩余年限)
2、无形资产摊销的规定不同。小企业会计准则,不能可靠估计无形资产使用寿命的,摊销期不得低于10年。与税法一致。企业会计准则,使用寿命不确定的无形资产不应摊销。进行减值测试。
近年来,各地税务部门积极创新服务举措,推进数字化改革,助力提升外贸营商环境,鼓励新业态新模式发展。今年3月以来,跨境电商零售进口试点范围扩大,购买海淘产品享受税收优惠的范围也进一步扩大。此外,备案单证电子化试点等各项创新举措也在各地持续推进。
新模式刚上线,具体该怎么退税,能否及时退税?市场主体仍有些担忧。
为消除企业的疑虑,珠海市税务局积极主动与企业取得联系,深入调研,并在6月结合珠海实际出台《珠海“9810”模式出口退税工作指引》。
“现在我们不用担心‘9810’模式出口的退税办理了,在出口并实现销售后就可以申报退税,很明确、很方便,上半年出口额的180。84万美元,均已成功申报退税。下半年,我们将进一步扩大跨境电商销售,预估通过‘9810’模式出口达到1000万美元。”珠海奔图电子有限公司财务经理刘永维表示。
针对企业海外仓建设,温州税务部门梳理国别投资税收指南,做好运营期间辅导,服务企业享受相关政策,并加快推进备案单证电子化试点,提升出口退税传输审核速度,降低企业成本。
从税收征管角度来看,今年以来,我国税务部门将金税三期系统和出口退税管理系统的整合,使得出口退税流程大幅简化,有效减轻了纳税人申报负担和提高了出口退税速度;从税收政策角度来看,减税降费和出口退税政策能有效缓解企业资金压力,提高其竞争力。
增强税收风险意识
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